漳州市龙文区“魅力龙文.筑梦未来”土地项目推介会在厦门举行
时间:2016-11-22

     11月17日,以“魅力龙文.筑梦未来”为主题的漳州市龙文区土地项目推介会在厦门凯宾斯基大酒店举行,推介会吸引了来自国内三十多家地产开发商积极参与。

推介会上,漳州龙文区相关负责人详细介绍了此次重点推介的10宗地块,这些地块均位于龙文区的核心区位,分布在碧湖生态园、闽南水乡、龙文区政府周边以及南昌东路、建元东路、漳华东路沿线。针对开发商关注的城市规划、公共配套、政策服务等问题,龙文区委、区政府主要领导做了详细的说明。




城市东进区位价值优势凸显

   随着新城市中心向东辐射,城市核心区逐渐东移。目前碧湖生态园周边聚集着建发、恒大、融信、万达等一批高档住宅小区,是品牌房企争相抢驻的新城中心区,房价均在1.2万元以上,碧湖板块是漳州目前的CBD所在地。

按照2013-2030年城市规划,漳州确定“一主一副”的空间布局,加速对接厦漳同城。龙文区作为漳州市东部门户,承载着城市中心东移的使命,凭借重要的区位价值和良好的生态环境,成为对接厦漳同城的核心腹地。

这里是未来市政配套重点布局区域,新规划建设的厦漳同城大道、厦漳城市轻轨等连接同城化的交通体系,成为对接厦漳同城的交通枢纽。随着厦漳一体化的加速推进,漳州正在迎来绝佳发展机遇,龙文也成为众多投资商的视野聚焦地和炙手可热的兴业投资热土。



房地产市场保持稳健增长

   近几年,漳州房地产用地供应量与需求量大体均衡,土地成交价格走势稳步上扬,特别是新城核心区位价值凸显。土地供应仍以居住类项目为主,房产市场保持稳健发展。

过去五年,龙文区品质住宅屡结硕果。建成万达、明发、融信等城市综合体。据统计,过去五年龙文区完成房地产投资440.5亿元,房屋施工面积达632.6万平方米,商品房销售面积 440.23万平方米。

2016年,龙文区房地产项目31个,总投资 355亿元,总建筑面积约650万㎡,年度计划投资 77.1亿元。1-10月累计完成投资82.56亿元,占年度计划的107%。

今年龙文区房地产开发投资保持良好速增,销售情况明显转好,呈现量价齐升的态势。据统计局数据显示,1-10月份全区房地产完成销售面积117万平方米,同比增长72.85%;销售额88.71亿元,同比增长70.27%。龙文区目前平均房价为7881元/平方米。


核心区优质地块引发关注

近几年,龙文区城市建设日益完善,经济发展势头良好。先后吸引了万达、融信、特房、建发、恒大等实力房企进漳投资兴业。随着城市各项公共配套的完善,特别是交通的拓展,教育卫生机构的完善,居住环境的优化,优质地块的优势更为明显。

作为2016年漳州市政府重点打造的闽南水乡项目,蓝图中的现实版“清明上河图”已初见雏形,这个版块有望成为漳州下一个宜居首选

除此之外,龙文区的水仙大街、南昌东路、建元东路、漳华东路沿线,已经形成了较为完备的交通、教育、医疗等居住配套,未来也有显著的发展潜力。随着厦漳同城的进一步融合,漳州龙文区作为“桥头堡”,未来还有更广阔的发展空间。


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